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1、分租合同分租合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 本著友好相處，合租愉快的原則，根據(jù)房屋租賃條例及其 實施細則規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下： 第一條第一條：甲方愿意將座落在 的商鋪 二樓出租給乙方，房屋租金為 元/月。協(xié)定合租期限 為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第二條第二條：乙方可將出租房屋作美容、美體行業(yè)用途，不得用作他 用，更不得從事違法犯罪活動。 第三條第三條：本合同簽定時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣 元整，甲方開具收據(jù)。甲方于本合同有效期屆滿時， 在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項費用后，將租賃保 證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將

2、租賃保證金作 為違約金而不予退還。 第四條：第四條：本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關(guān)身份證件復印 件。 第五條：第五條：門面一樓甲方自主經(jīng)營，乙方可由一樓出入，但不得防礙 甲方正常營業(yè)，并保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關(guān) 人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失， 乙方應(yīng)付賠償責任。 第六條：第六條：乙方自主裝修二樓，甲方不承擔任何費用，合同到期如乙 方退場，甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，損壞物品照價賠償，由乙方導致租賃房屋的質(zhì) 量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由 乙方負責。水費、電費、物業(yè)管理費等由甲乙雙方共同承 擔，乙方自己申請安裝的電

3、話、寬帶、有線電視等設(shè)備的 費用由乙方自行承擔。 第七條：第七條：甲乙雙方系租賃關(guān)系，互不承擔各自的經(jīng)營風險，無任何 其他經(jīng)營項目的上經(jīng)濟往來，故只對各自的顧客負責，如 有涉及會員現(xiàn)金充值，誰收錢誰負責 ，甲乙雙方互不承擔 責任。 第八條：第八條：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同： 1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金 元。 4、乙方亦不可私自找房主租賃二樓，否則視同違約，乙方 應(yīng)付違約責任。 第九條：第九條：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當?shù)恼{(diào) 整。 第十條：第十條：本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同 法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī) 定，補充規(guī)定與本合同具有同等權(quán)力。 第十一條：第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲、乙雙方各 執(zhí)壹份，均有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日